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CAIXA VAI LANÇAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO INDEXADO AO IPCA
CAIXA VAI LANÇAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO INDEXADO AO IPCA
Medida vai ser tomada no prazo de duas a três semanas;
presidente da caixa disse que isso facilitará a securitização da carteira imobiliária
O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, disse nesta quarta-feira
(5) que a redução das taxas de juros dos financiamentos imobiliários, anunciada
pela instituição ainda não é o movimento definitivo do banco para diminuir o
custo dessas operações. "A mudança de paradigma será mudar a indexação dos
empréstimos para o IPCA em novos contratos. Mas o sistema da Caixa ainda não
está preparado para isso. Por isso, estamos fazendo agora um movimento
intermediário e vamos lançar o novo modelo em duas ou três semanas",
afirmou.
A Caixa anunciou nesta quarta que a maior taxa praticada pelo
banco caiu de 11,00% + Taxa Referencial (TR, atualmente em zero) para 9,75% +
TR. Já a menor taxa - paga pelos clientes que já têm relacionamento com a
instituição - foi reduzida de 8,75% + TR para 8,5% + TR. "Esse componente
da TR vai ser trocado pelo IPCA, o que facilita a proteção da instituição por
meio da compra de títulos federais remunerados pelo mesmo indexador. O modelo
já está aprovado, mas o sistema do banco ainda precisa ser adaptado. Haverá uma
redução ainda mais impactante", explicou o presidente.
Unificação
A Caixa também unificou as taxas praticadas nos empréstimos do
Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário
(SFI), voltado para imóveis com valor acima de R$ 1,5 milhão que não podem ser
financiados com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
"Estamos igualando as taxas para as diferentes faixas de renda. A taxa é
igual para todo mundo. Estamos eliminando essa distorção, que era o tratamento
diferenciado entre as faixas de renda", comentou o presidente.
Segundo Guimarães, a Caixa voltará a emprestar pela modalidade
"Price", que tem parcelas iniciais mais baratas. "Isso era uma
demanda das construtoras e dos tomadores de empréstimos. Vamos deixar o mercado
fluir e deixar o cliente escolher entre SAC e Price", concluiu.